作为一种经常使用的特殊建筑工程设备，升降电梯的安全运营不但与产品品质及安装相关，更与按时维修保养相关，“三分商品，七分维护保养”是电梯行业里的的共识，设备维护是升降电梯全部生命期中不可缺少的配套设施阶段。电梯在设备安装调试结束，根据特种设备监督检测，投入使用后，各零部件也会随着电梯的运转而发生改变，这种变化会让电梯处在异常运行状态，因此需要对电梯的各部位定期进行维修保养，并按各零部件的损坏状况或使用期限等情况进行维修，使之自始至终保持良好运行状态。错误操作、组装落实不到位、大龄电梯等，全是造成电梯出现故障的重要原因。因而，那就需要电梯检修人员立即、解决突发性常见故障，与此同时还要设备维护人员对电梯开展定期进行的日常维护保养，让电梯运作在好的状态，使每一位旅客都可以安全性、舒适地抵达目的层，并尽可能的增加电梯的使用期。
电梯维护保养人员每半个月对电梯的重要机构和构件作一次维护保养、检查，并进行全面清理、除灰、润化等相关工作。每件任务量应视电梯层站来定，一般不少于2钟头。一季度维护保养检查，电梯维护保养人员每过九十天上下，对电梯的各关键机械零部件和电气装置进行一次细微调整和检查，视电梯层站来定其任务量，一般每件常用时长不少于4钟头。本年度维护保养检查，电梯每运作一年后，应当由电梯设备维护技术专业企业技术总监人员承担，组织安排维修保养人员，对电梯的机器各部位和电器设备和各协助设备进行一次检查、检修，并按照技术性检验标准进行一次安全性能测试，在检验验收合格后，向有关部门申请工程验收，申办本年度应用办理手续。
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